重磅！重磅！

继高新TF5-1、TF5-2号地块

规划出炉之后

近日，案名也相继亮相!

跟随小编一起来看~

看点

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高新TF5-1、TF5-2号地块案名定为望江台

高新TF5-1、TF5-2号地块案名定为：望江台。

2017年2月27日，弘阳以860.24万元/亩竞得高新区望江西路以北、将军岭路以东的高新区TF5-1、TF5-2号地块，总价18.03亿元，住宅最高楼面价6451.74元/㎡，溢价率56.41%。

高新区TF5-1、TF5-2号地块位于高新区望江西路以北、将军岭路以东，占地面积209.5935亩，规划用途居住，容积率TF5-1≤2.0 、TF5-2≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。

看点

02

项目规划：49栋住宅 2582套新房

2017年2月27日，弘阳以总价18.03亿元，单价860.24万/亩摘高新区TF5-1、TF5-2号地，住宅最高楼面价6144.52元/平，溢价率56.41%。

该地块目前案名规划均已出炉。

基本信息

总用地面积：139535.97㎡(约合209.31亩)

总建筑面积：395209.96㎡，其中地上建筑面积297139.34㎡

容积率：2.13

建筑密度：19.95%

绿地率：40%

住宅户数：2582户

可容纳总人口：8263人

机动车停车位2931个，其中地上293个，地下2638个

非机动停车位:3043

项目主体建设为49栋住宅(以小高层、高层为主)、社区配套设施、2栋商业、15班幼儿园、配电房、市政开闭所、地下室、非机动车库、储藏室 设备用房、配电房等。

住宅户型面积88㎡—170㎡，其中以88㎡、95㎡为主，88㎡户数占比19.1%，95㎡占比31.6%。

虽然目前该项目暂未正式启动，但后续入市价格可参考西子曼城，预计在1.5万元/㎡左右。

整体来看，虽然两盘相邻，但依据各自的规划，西子曼城以高层为主，定位偏刚需;而弘阳高新区TF5-1、TF5-2号地块定位为刚需+改善，产品更加多元化，也能减轻两盘之间的竞争压力。

看点

03

3大新盘7658套新房抢市

高新区TF5-1、TF5-2号地块规划户数2582户，保利柏林之春项目规划户数为2920户，西子曼城项目规划户数为2156户。

这表示方兴大道以西这3大纯新盘将为高新楼市新添7658套房源。

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西子曼城——6月24日启动验资

6月24日上午，高新区纯新盘西子曼城正式启动验资，验资门槛并不高。

首开楼栋为9#、10#、12#、15#、16#、18#楼，首开户型有92㎡、105㎡和128㎡。据了解，6月24日项目房源正式启动验资，据创前期意向客户已超1000组。

购房者只需要携带购房者本人身份证及10万元资产证明即可完成验资。后期可享受本项目首开房源总房款2000元优惠。

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保利柏林之春——预计7月份首开

项目占地约13万方，总建筑面积约41万方，容积率2.5，绿化率40%，规划总户数2920户，车位配比1:1。

整个项目共规划29栋住宅，其中，20栋18-30层精装阔景高层，9栋10+1层墅质洋房。

项目预计7月份首开，暂定首推2栋精装高层（A1#、A2#楼），都是22层，高层户型面积94-123㎡，洋房户型面积110-145㎡。户型大致有94㎡、101㎡、103㎡、123㎡。目前正在预约中。

看点

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2017年七宗优质地块曝光

对于这七宗优质地块，我们来看看它到底在哪里？

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KP1地块：

位于云飞路与方兴大道交口东北角。面积214亩，容积率≤2.5，居住用地。

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K03地块：

位于彩虹西路与方兴大道交口东北角，面积148亩，容积率≤2.5，居住用地。

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TH1地块：

位于彩虹西路与方兴大道交口西北角，面积241亩，容积率≤2.5，居住用地。

4

TG1地块：

位于云飞路与方兴大道交口西北角，面积278亩，容积率≤2.5，居住用地。

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TG2地块：

位于云飞路与火龙地路交口西北角，面积307亩，容积率≤2.5，居住用地。

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TG4地块：

位于云飞路与鸡鸣山路交口西北角，面积340亩，容积率≤2.5，居住用地。

7

NQ2地块：

位于将军岭路与大别山路交口东北角，面积271亩，容积率≤2.5，居住用地。

看点

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高新区还有这些利好加持

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合肥综合性国家科学中心获批：

今年1月，国家发展改革委和科技部联合批复了合肥综合性国家科学中心建设方案，标志着安徽在全国创新大格局中占据了重要地位，成为代表国家参与全球科技竞争与合作的重要力量。

根据建设方案，到2020年，将基本建成合肥综合性国家科学中心，大科学装置建设取得突破，原创性成果不断涌现，基本建成合肥综合性国家科学中心制度体系。到2030年，建成国际一流水平、面向国内外开放的综合性国家科学中心。

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中德智能产业园落户高新：

日前，科技部正式批复合肥国家中德智能制造国际创新园建设，这是安徽省首家国际创新园。

中德智能制造国际创新园位于合肥高新区，规划面积15平方公里, 其中，北区规划面积约10平方公里，功能定位为产业集中区。

已入驻大陆马牌轮胎、爱德夏、科希曼等一批德资智能制造领域企业；南区规划面积5平方公里，功能定位为科研培训区、企业孵化区、配套服务区。

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合肥离子医学中心质子治疗项目：

2016年10月28日上午，合肥离子医学中心质子治疗项目开工奠基仪式在合肥高新区举行。

2015年10月10日，合肥市政府与中科院合肥物质科学研究院合作共建合肥离子医学中心，设立离子医学引进和研发两个子项目。

引进项目占地面积约123亩，其中70亩用于建设质子治疗中心。据介绍，合肥离子医学中心质子治疗项目计划三年内建成。

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合肥与联发科技签署战略合作协议：

5月10日，合肥市政府与联发科技在安徽省行政中心举行战略合作签约仪式，合肥高新区已成为联发科技在大陆最大的集成电路基地，其位于合肥高新区的全新办公大楼也于5月10日正式投入使用。

据了解，联发科技是世界顶尖的集成电路设计公司，在全球半导体业排名第十，在全球无晶圆集成电路设计业排名第三。产品领域覆盖数码消费、数字电视、光储存、无线通讯等多种系列。

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