6月26日，2017合肥年中土市收官战在合肥滨湖要素大市场打响！8宗697.22亩地齐出让，共揽金36.7亿元！合经区2017-02地块暂未出结果，上海上坤置业有限公司摘得庐阳N1701号地块，刷新庐阳单价地王，首次入驻合肥便高调亮相。
拍卖的8宗地分别为：长丰3宗(CF201702、CF201703、CF201704)、庐江2宗(庐江县2017-18#、庐江县2017-19#)、庐阳1宗(N1701)、巢湖1宗(巢湖市2017-13号)、经开区1宗(合经区2017-01)。
自从5月31日合肥市取消土拍限购以来，不少房企这次领取了多个号码牌，准备一举拿下多宗地块！拒不完全统计，参加今日土拍的房企有中建、大富、碧桂园、南京银城、合景、伯益、华盛、金地、光明、美的、祥源、保利、新华、华地、招商蛇口、加侨、乐富强、中国铁建、上海上坤置业、巢湖本地房企等。
土拍看点
看点1
庐阳单价地王被刷新 外来房企高调亮相
上海上坤置业有限公司以2595.93万元/亩摘得庐阳N1701号地块，楼面价12979.56元/平米，总价7.3亿元，溢价率464.33%。
该地块位于：庐阳区凤台路以南，义井路以东，规划为居住、商业用地(商业建筑面积比例不低于总建筑面积的30%)，占地面积：28.1亩，规划用途：商住用地，容积率：≤3.0，竞买保证金：8000万元。
单价2595.93万元/亩，意味着N1701号地块成了庐阳新一代单价地王，打破顺叶语溪单价2595万/亩的历史记录。上海上坤首入合肥，便选择高调亮相！
看点2
华盛摘得巢湖万达周边地块
华盛以630万元/亩摘得巢湖市2017-13号地块，楼面价4724.98元/平米，总价3.4亿元，溢价率133.33%。
该地块位于东塘路以东、长江东路以南，占地面积：53.98亩，规划用途：居住、服务设施用地，容积率：居住1.0-2.0，商服≤1.0，竞买保证金：8000万元。
巢湖市2017-13号地块与巢湖万达广场仅一街之隔，凭借着万达广场的商业效应，该地块将来打造的住宅入市价格或会高于区域其他房价。
看点3
碧桂园、美的庐江再拿地
美的以250万元/亩摘得庐江2017-19#地块，住宅楼面价3124.98元/㎡，总价31812.5万元，溢价率47.06%。
这是美的今年第二次竞得庐江土地。4月28日，美的以单价531万元/亩，总价8.40095亿元竞得庐江县2017-13#地块，楼面价3982.48元/平米，溢价率136%。
碧桂园以264万元/亩竞得庐城镇湖岗路以东、中塘路以南的庐江县2017-18#号地块，住宅楼面价2639.99元/㎡，总价35236.08万元，溢价率50.86%。
在此之前，2015年9月16日，碧桂园以150万元/亩摘得庐江县68#号地块，楼面价1451.6元/㎡，总价29307万元。
2016年6月30日，碧桂园以241万/亩竞得庐江县11#号地块，总价24447.04万元，住宅楼面价1807.49元/㎡。
今年3月2日碧桂园再次以433万元/亩竞得庐江县庐城镇白山路以东、白湖路以南的庐江县-1#号地块，总价62014.26万元，住宅楼面价4329.98元/㎡。
庐江2017-18#地块位于庐城镇湖岗路以东、中塘路以南，面积133.47亩，规划为居住，容积率：≤1.5，参考价175万/亩，竞买保证金1.2亿元。
庐江2017-19#地块位于庐城镇湖岗路以东、望湖路以南，面积127.25亩，规划为居住，容积率：≤1.2，参考价170万/亩，竞买保证金1.2亿元。
看点4
长丰3宗地卖17.8亿
文德竞得长丰县水湖镇CF201704号地块，单价280.93万/亩，总价2.67亿，楼面价2107.03元/㎡，溢价率100.67%。
祥源以676.97单价万/亩，总价8.057亿竞得长丰CF201703号地块，居住地块楼面价5099.85元/㎡，商业地块楼面价5666.5元/㎡，溢价率223.8%。
中国铁建竞得长丰县岗集镇CF201702号地块，成交总价7.07亿元，成交单价673.72万元/亩，楼面价5052.86元/平，溢价率206.2%。
长丰CF201702号地块位于岗集镇，东至合淮路，南至滨河路，西至规划路，北至育才路。占地面积104.94亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价220万元/亩，竞买保证金1.5亿元，增价幅度1万元。
长丰CF201703号地块位于岗集镇，东至规划路，南至滨河路，西至朝阳路，北至育才路。占地面积118.49亩（居住96.87亩、商业21.62亩），规划用途商业、居住，容积率：居住≤2.0、商业≤1.8，参考地价210万元/亩，竞买保证金1.5亿元，增价幅度1万元。
长丰CF201704号地块位于水湖镇，东至杨公路，南至人民路，西至健湖路，北至丰香路。占地面积95.04亩，规划用途居住，容积率≤2.0，参考地价140万元/亩，竞买保证金1亿元，增价幅度1万元。
看点5
合肥海恒发展竞得经开人才公寓地块
合肥海恒发展以单价420万元/亩，总价1.51005亿元竞得合经区2017-01号地块，楼面价2519.99元/平米，溢价率0.00%。
合经区2017-01地块位于芙蓉路以西，繁华大道以北，面积35.9535亩，规划为人才公寓，容积率：≤2.5，参考价420万/亩，竞买保证金3000万元。
最近土拍之中，合肥三县顶起了半边天。自从2017年3月24日土拍结束之后，合肥市区已经连续2个月再未举行大型土拍，土拍市场一片冷淡，反倒是三县拍地热度不减。县域的关注度和发展潜力逐渐被房企认可。
随着6月26日土拍的落幕，2017年合肥年中土市收官战到这里也接近尾声。下一场引人关注的土拍则当属肥东、肥西巨无霸地块，究竟万达能否落户肥东，肥西巨无霸又将花落谁家，且看7月7日的土拍！
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