作为一名房产媒体编辑，小编不止一次的听人说：如果我能穿越回十年前，一定要在北京买房，能买多少买多少，借钱贷款砸锅卖铁也要买！十年前的北京房价真有大家说的那么有诱惑力？下面大家可以顺着小编的脑洞过去看一看：

时光回到十年前的北京：

2006年

06年的北京还有崇文区和宣武门

出于职业习惯

回到十年前的小编第一件事便是查一下此时的北京房价

北京楼市的均价只有—8077元/平

想想十年后北京楼市均价

48373元/平

也就多了差不多六倍

额，毕竟人均收入也变了不是？

06年北京市城市居民人均可支配收入达到19978元

十年后

2016年上半年，全市居民人均可支配收入为26191元。

小编数学不好，不过这个涨幅，应该是不到6倍的吧。

其他方面差别又有多大呢？

楼市开盘

06年的开盘新闻标题是这样的

而16年是这样的

06年开盘数量多如牛毛，而现在新盘数寥寥无几，更多的是几百人甚至几千人抢几十套房源而不可得。

纵观全年，以下为2006年开盘区域图

2006年全新项目开盘数量竟然达到114个，而且主要是五环以内项目，回想十年后的今天五环内新盘几乎消失，环京房价依然疯涨，不免有些唏嘘。

2005-2006年北京房屋销售均价分布对比

从上述图表可以看出，2006年销售量最大的集中在7000－8000元的项目，2005年则集中在5000－6000元价位的项目。从这短短两年趋势就能感受到当年房价也是蹭蹭涨的。

北京房交会

2006年8月31日至9月3日，第23届北京房交会将在楼市观望气氛中开幕。这届房交会将以展出北京南部区域楼盘为主，除了丰台区的一些楼盘，房山、大兴等南部郊区的便宜房占了很大的比重。在参展的四十多家楼盘中，均价在每平方米5000元以下的占63%，大都是郊区的楼盘或外地楼盘。

据了解，在举办的这次房展会中，丰台区约8个参展楼盘，售价较高的楼盘是位于南二环、南三环之间的“右安雅邻”和“鼎立水岸家园”，均价分别为8500元/平方米和8300元/平方米。其他楼盘大多位于西南三环外，单价六七千元。

2006年房展会截图

穿越回如今的2016年，右安雅邻小区二手房均价已到48406元/㎡，而鼎立水岸家园二手房均价已到52898元/㎡。

第23届北京个人购房房地产展示交易会一景

从图中可以看到，当时102平方米的重聚园小区房子价格是68万，均价大约每平米6666元左右，而十年后重聚园小区同等面积的二手房的价格是这样的：

均价为每平米3.85万，也就涨了5.7倍多，2006年北京市城市居民人均可支配收入为19978元，即使十年后增长到26191元，这个涨幅，应该是不到5倍的吧。

地王

就像武林高手最后会放大招，搞个大的，地王就是房产界的大事，2006年的工体北路4号院地块经过162轮竞价，终于以5.1亿元的价格找到了买家。该地用途为住宅及配套建设用地，占地面积22773平方米，规划建筑面积46300平方米。按规划建筑面积计算出的楼面价格约为每平方米11000元。

十年后的北京地王

从拿地每平米均价价格就高出了超过四倍

房产政策

北京2006年房价走势与政策对比图

从2006年2015年，

从8077元/平29967元/平，

帝都北京十年房价每平米翻了近4倍。从十年数据上可以看出北京房价基本上每天都在上涨，平均每天涨了6块。

讲真，小编如果真的回到了十年前的北京，也只有一个表情能代表我的心

当然，凡事还是要辩证看，真的仅仅是房价的涨幅过快导致我们买不起房吗？

也许回到十年前，我们还是买不上房。