合肥筑家易讯合肥土地市场最新公告，考虑到我市土地拍卖网上竞价系统运行上线时间较短，运行尚不稳定，9月23日下午2：30举行的土地拍卖网上竞价，将视情况调整为现场“并联拍卖”方式。最终拍卖方式将在9月22日下午18时合肥市土地市场网正式发布补充公告确认。
据了解，建立“并联拍卖”是合肥市最近要规范土地市场的一项举措， 被业界称为合肥土地拍卖的 " 新玩法 "。在此之前，合肥的土地拍卖都是在一个场地完成，各宗土地依次拍卖。主要是实行土地供应同一时点集中放量，引导房地产企业理性竞争。在2016年5月30日已经实施过，13宗地块，7个分会场同时进行拍卖，这是合肥首次采用“并联拍卖”的方式进行土地拍卖。除了拍卖程序有变，5月30日的土地拍卖要求，每个场地各家竞买单位凭号牌最多只能安排 3 人进场，拍卖会还首次严禁媒体入内。
据说合肥土拍要再玩“新花招”，可是就在昨天下午作为杭州重启“限购令”后的首次土地拍卖会杭州推出萧山、余杭5宗地块试水市场。
备受关注的这场土拍会关系着接下来杭州楼市的走势。结果萧山市北宅地以20267元/㎡的楼面价刷新了萧山区纪录;萧山新街24号地块的竞拍激战3个多小时才在傍晚6时许由中南以12690元/㎡的楼面价竞得而24号地块与25号地块先后以323%和326%溢价率刷新了杭州土地拍卖溢价率的历史纪录;余杭未来科技城加油站地块以98837元/㎡的楼面价出让也是让人大呼意外。
不仅如此，在昨天，南京新政后首轮土地网拍，继前日产生第一幅最高限价地块后，昨天，南京又拍出7幅最高限价地块，其中4幅创区域最高单价。7幅地全部要摇号决定买主，之后也将按规定现房销售。南京土地市场的过热，也引来长三角乃至全国楼市的关注。
南京也首次网拍的激烈程度比首日高出不止一个量级。进入网拍的全部7幅地块都拍至了最高限价，全部要等到23日，通过摇号决出胜负。从已经确定的最终成交价看，这7幅地块诞生出4个区域新地王。其中，城南铁心桥G45地块，经过95轮大战拍至最高限价25亿元，楼面地价达到28977元/㎡，成为城南新地王。来自南部新城的江宁岔路口G46地块，达到最高楼面限价27034元/㎡，成为南京新城和江宁区双区域最高地价。江浦白马G47地块，达到最高楼面限价22358元/㎡，按照规则最后成交价要加一轮加价幅度，届时也会成为整个江北新区的新高度。江北高新区G50地块，最高楼面限价达到15983元/㎡，则刷新了高新区当前最高地价。
除了区域新高，剩下3幅地块也都达到最高限价。江浦白马G48地块最高楼面限价达22329元/㎡;江浦青奥公园G49地块达22234元/㎡;高新区G51地块达15871元/㎡。值得注意的是，此次铁心桥G45拍到了28977元/㎡，成为20日所有地块的最高单价，这个以往被人视作城乡结合部而忽视的区域，能够达到这样的价格，真是令人咋舌。
杭州、南京高涨的房价，同作为长三角副中心城市的合肥，在玩出“新花招”之后会不会抑制住高温不降的合肥土市？让我们拭目以待。
