作为广大穷苦屌丝老百姓，三十郎当岁，要成家立业，首先难过的就是丈母娘这一关。丈母娘的首杀利器就是买房！
买房不仅仅是为了搞定丈母娘，而且直接关系到日后的居住环境和生活舒适度，看房、选房小屌丝们天天跑断腿，看来看去还是一头雾水。
其实，买房最重要的还是看小区的位置和周边的生活配套设施，交通上下班是否方便，能不能保值。
怎么才能挑到一套合适咱么小屌丝的好房子，堵住丈母娘的嘴，又能满足自己今后的婚后生活呢？买房子最重要的要注意哪些方面的知识呢？
动手买房前先注意的一些问题
开发商资质背景调查。
挑选有实力的开发商，查看开发商在建筑质量、合同签署、产权办理等方面是否有能力保证购房者的合理权益。
楼盘周边环境和设施配套勘查。
楼盘环境和配套决定于市政发展规划，而且直接影响楼盘的日后升值前景，下手前须实地考察，上政府网站查看楼盘区域市政建设规划。
楼盘项目内部建设规划勘查。
供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响；楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
购房目的决定关注点。
以投资为目的的购房，需要关注社区内及周边居室数量比例，以自住为目的的业主主要看个人居住需求了，是否有老人、儿童，无障碍设施等。
交房验房过程中的重点问题。
交房过程中可能出现什么问题，如何解决，如面积误差，层高净高，产权办理时间等。
已经动手买房过程需要注意的问题
交钱时要注意收据上每笔金额需要注明用途。例如，购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等。
签购房合同要注意对已交或所欠金额的大小写，各项违约责任的赔付条件。
交付时，房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。
面积涨缩范围在3%。如有超过3%以内的情况，买方要补给开发商；有缺少3%以内开发商要补给买方。
今天就介绍到这里吧，小胖大少累了！
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