小编说

近日，杭州市文晖单元控制性详细规划（2016版）获市政府批复，下城区文晖单元北至德胜路，南到京杭运河，东至沪杭铁路艮山门货运站，西至上塘河，总面积407万平方米。规划在单元内形成地铁上盖物业、旅游会展等功能于一体的特色服务中心，规划预留多处中小学、幼儿园用地，其中幼儿园11所、小学7所、初级中学2所，随着学校用地的逐步实施，单元的教育配套将越来越完善。毫无疑问，周边的楼盘，也将迎来新一轮的利好。

下城区文晖单元北至德胜路，南到京杭运河，东至沪杭铁路艮山门货运站，西至上塘河，总面积407万平方米。

规划在单元内形成地铁上盖物业、旅游会展等功能于一体的特色服务中心；沿东新路—建国北路构成南北向发展主轴，将杭氧杭锅旅游综合体、会展中心、艮山门站地铁综合体串联起来，体现地区活力；以主、次干道和城市轴线划分成相对独立的五个片区，包括两个商务办公片区和三个居住片区。其中旅游综合体及会展中心片区与艮山门地铁站片区沿东新路两侧布置；三个居住片区为德胜住区、现代社区住区和运河文晖住区。

杭氧杭锅旅游综合体效果图

利用老工业厂房着力打造的以博物馆集群为核心的国际旅游综合体，秉承“城市让生活更美好”的核心价值观，以国际城市博览中心为主题，结合地铁上盖物业开发和精品商业、精品剧院、精品酒店、精装修公寓等配套物业开发，打造成集艺术、影视、演艺、游乐、购物、酒店、会展、美食、健身等功能于一体的国际旅游综合体。

文晖单元中小学、幼儿园规划

规划预留多处中小学、幼儿园用地，其中幼儿园11所、小学7所、初级中学2所，随着学校用地的逐步实施，单元的教育配套将越来越完善。

文晖单元公园绿地、生活配套等规划

规划现状保留、预留公园9处，另外结合道路及河道布置多处小区绿地，为周边居民服务；现状保留、预留农贸市场4处，满足周边居民生活需求；规划社会停车场一处，同时结合绿地、学校操场等地下空间，预留多处公共停车场用地，以缓解周边居民停车难问题。

周边利好楼盘

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万科新都会1958主要在售5号楼125方【柯罗之梦】，精装修，均价47000元/㎡。125方户型约10.6米奢阔横向空间、约7米朗阔阳台，居住舒适度高。另项目还有1、2、3、4号楼在售，户型面积为139、166平米，精装修均价47000元/㎡。万科新都会1958主要买房优惠有一次性付款9.68折，按揭付款9.78折。

2

朗诗熙华府具体开盘时间及价格待定，具体时间待定，推出的户型面积为113㎡、126㎡、146㎡，其中113㎡和126㎡的户型是三房两厅两卫，146㎡的户型是四房两厅两卫。

朗诗熙华府总规划9幢高层、4幢洋房，规划打造113-136㎡全精装改善型产品。朗诗熙华府位于杭州市下城区东新路杭氧杭锅国际旅游综合体南侧，朗诗熙华府是集朗诗15年绿色科技建筑之大成的3.0旗舰型产品，精工打造市中心德系绿色健康住宅。

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九龙仓君玺在售7、8号楼大户型房源，8号楼主力户型为340方、380方， 7号楼为280方，整体均价60000元/平方米。

九龙仓君玺位于市中心地铁1号线打铁关站旁边，交通方便，出行便利，周边商业繁荣，汇聚54万方打铁关综合体，西湖文化广场、和平广场等，是市中心黄金地段豪宅。

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天阳文晖已于9月13日加推6号楼70平米精装小户型，总价200万内。另在售5、8号楼，89-127平米户型，精装标准3000元/㎡，均价27000元/㎡，项目样板房已经开放，详情请咨询售楼处。

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首开武林8栋1、2、4号楼全部售罄，现紧急加推3号楼2单元，主力户型89方大三房，毛坯折后均价30000元/㎡，精装修房源折后均价35000元/㎡。同时实景示范区和样板房即将盛大启幕，恭迎品鉴，详情请咨询售楼处。